事業案内

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投資用マンションとは

投資用マンションとは

投資用マンションとは、自身で居住するのではなく第三者に貸出しを行い、家賃収入を得たり、売却することで利益を得るために所有するマンションです。インカムゲインとキャピタルゲインという2種類の利益を得る方法がございます。

  • 所有することで利益を挙げるインカムゲイン
  • 売却することで利益を挙げるキャピタルゲイン
  • 昨今、低金利の中で金融機関にお金を預けるより、投資用マンションを購入して貸出すことで、賃料により収益を得る方がメリットが大きい投資商品として注目を集めております。
    また、収益不動産は金融商品と異なり、対象の不動産を担保に融資する資金調達が可能であることや、納税申告の際に必要経費が認められる。といったメリットもございます。

    不動産への投資を行うメリット

    安全性の高い資産形成が行えます

    不動産投資は、唯一ローンを組んで投資を行うことが可能で、少ない自己資金でも堅実に不動産という大きな資産を積み上げていくことが可能です!

    個人年金の代用として利用可能です

    年金の受給開始年齢が引き上げられ、今後はさらなる受給額が減少したり、受取開始年齢の先送りが予想されています。公的年金を頼りにできない現在、ゆとりのある生活を行うためにマンション経営が注目されています!

    ご家族様を守る生命保険に加入が可能です

    物件購入にローンを利用する場合は、団体信用生命保険にご加入いただきます。ご本人様にトラブルが生じた際に残債が保険会社によって支払われます。ご遺族には無借金でのマンションが残され、売却や貸出すことで遺族年金の代わりとして受け取ることが可能です。

    不動産管理事業に関して

    不動産管理事業に関して

    マンション経営が初めてのオーナー様にも、安心して運営していただけるよう、当社が責任を持ってサポートいたします。
    マンションの賃借人斡旋・賃料の入金確認・トラブル対応など、マンションの管理に纏わるすべてをトータル的にサポートし、オーナー様の手間や負担を軽減いたしますので、安心してお任せいただけます。
    マンションの経営に興味をお持ちの方はお気軽にご相談ください!

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    株式会社HTホールディングスは、新築の投資用マンションを販売している会社です。
    将来の資産へと繋がる資産運用をはじめてみませんか?
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    TEL:06-6563-6390
    FAX:06-6563-6391

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